建築・不動産業界AI導入事例カオスマップを初公開　　～建築・不動産の100事例を掲載～

最終更新日:2024/02/22

企業の DX を推進する国内最大級の AI ポータルメディア「AIsmiley」を運営するアイスマイリーは、各業界のDX推進の支援の一環として建築・不動産での事例をまとめた「建築・不動産業界AI導入事例カオスマップ」を公開します。掲載数は合計で100サービス・事例です。

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建築・不動産業界AI導入事例カオスマップ

※2022年07月26日作成、更新

こちらのカオスマップは建築・不動産業界で使用されているAIソフト、プロダクトを用途別で探せるように不動産では「審査業務支援」「査定業務支援」「営業・窓口支援」、建築では「自動運転」「作業支援」「設計支援」等のカテゴリーに分け、合計100サービスと事例をマッピングしております。
作成にあたり参考にしたサービスURL、建築・不動産AIベンダーを記載した一覧表（Excel）は、カオスマップ資料請求後に建築・不動産AIの導入を検討している企業ご担当者様に無償でご案内いたします。

建築・不動産AIの導入事例とは？

建築業界は、国交省のi-Constructionnoにより建築・建設現場のICT化が進んでおり、近年もAIを用いた実証実験や実際に導入などが進んでおります。特に、画像認識を用いた自動運転や自動化施工などは、業界でホットな事例となっております。
不動産業界に関しては、以前よりICT化が進んでおりましたが、AIの発展により代替できる業務が増え、近年その導入数が増えております。特にコロナの影響により非対面業務が増えたこともあり、チャットボットを使用した営業などにAIが使用されているケースが多くなっております。

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建築・不動産AIの傾向は？

建築業界は、超大手ゼネコンは自社で開発、中堅はタッグを組んで共同開発

建築業界におけるAIの導入傾向に関しては主に二つの切り口で見ることができます。
企業別での切り口での傾向となると、超大手ゼネコン（大林組・鹿島建設・清水建設・大成建設・竹中工務店）は、自社で開発し、自社で運用していますが、それ以下の準大手・中堅ゼネコンにおいては、自社のみで開発するわけではなく、大手ITベンダーなどとタッグを組んで、開発および導入を行っている傾向が見られます。
プロダクトのカテゴリベースになると、建設業界においては画像認識および予測のカテゴリーの導入が多いものの、チャットボットなどは少ないです。これは、建築（土木）業界で取り組まれている建機などの自動運転に関するプロダクトが画像認識をもとに開発されているからです。一方建築（設計）に関しては、BIM（Building Information Modeling）により設計業務が電子化・数値化できるようになり、その値をもとに設計を推定・予測ができるようになったことが要因としてあげられます。

不動産業界は窓口と査定でチャットボットの活用が進む

不動産業界においては、企業単位での傾向は見られずプロダクトの傾向が見受けられました。業界全体としては、建築業界と異なり、チャットボットと予測が多く、画像認識が少ないことが確認されました。チャットボットと予測が多い理由として、窓口業務と査定業務と両プロダクトと相性が良いためと推測されます。窓口業務に関して不動産業者は、物件の購入の有無にかかわらず多数の顧客を相手にしなければならず、ここ数年続いたコロナによって実店舗に来る顧客が減少。その営業機会損失を取り返す観点でチャットボットは顧客と不動産業者を対面せずに物件の提供などができるため、導入が増えたと見込まれます。一方、査定業務においては、効率化の観点でAIである程度の金額を提示することで物件の売買の顧客の本気度を図ることができ、効率的に顧客の選別をすることができるため、相性が良いと推測されます。

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建築・不動産業界AI導入事例カオスマップ作成の背景

本資料は、建築・不動産AIを提供している企業のプレスリリースや製品サイト、導入実績などの公開情報を基に作成しております。今回のカオスマップは、「建築・不動産AIを使用したい」という方に向け、AIsmileyが独自の主観で、100の製品やサービス、また実証実験事例を取りまとめ、用途別にマッピングしたものです。まずは資料を請求いただき、ご自身に合った建築・不動産AIプロダクト導入の参考にしていただければ幸いです。