生成AI
のサービス比較と企業一覧（不動産）

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最終更新日: 2025/11/18

生成AIとは？

生成AIとは、「ジェネレーティブAI（Generative AI）」とも呼ばれるAI（人工知能）の一種です。 AIを用いてクリエイティブな成果物を生み出すことができるのが特徴的で、生成できるものは楽曲や画像、動画、プログラムのコード、文章など多岐にわたります。

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産業・業種

目的

規模

Safe AI Gateway
株式会社ソフトクリエイト

生成AIを、セキュアな環境で提供しています。Safe AI Gateway は企業・団体向けの「仕事でも安心して使える」生成AIです。自社のファイルやシステムを簡単に学習。チャット履歴は学習に利用されないなど、安全性に配慮した設計が特徴です。

詳細を見る

利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
①マルチテナントプラン：74,800 円/月 ②スタータープラン：49,800円/月 ③スタンダードプラン：89,800円/月 ④ワイドプラン：149,800円/月	50,000円	なし	あり

サービス
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展示会の名刺を商談に変える「GenLead」
ジンベイ株式会社

ジンベイ株式会社が提供する「GenLead」は、展示会の名刺と接客情報を一体管理し、即日フォロー可能なリードを自動生成する展示会特化型サービスです。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問合せください	お問合せください	お問合せください	お問合せください

サービス
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課題特化型オーダーメイドAI開発
株式会社Unseed

株式会社Unseedが提供する「オーダーメイドAI開発」は既存モデルに依存せず、アルゴリズムレベルから最適なAIを設計・構築し、多様な業界にそれぞれの業務課題に応じたAIソリューションを提供します。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問い合わせください	お問い合わせください	なし	なし

サービス
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Niiva Talk
株式会社ニコン

株式会社ニコンが提供する「Niiva」は、24時間・多言語・会話に連動した自然な動きと表情でお客様対応が可能なAIアバターを提供します。人型からキャラクター型までブランドイメージに合わせたカスタマイズが可能。顧客との接点を“記憶に残る体験”へと進化させます。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
ご相談ください	ご相談ください	ご相談ください	ご相談ください

サービス
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Web広告・SNS施策立案/レポーティング自動化AIエージェント開発
株式会社Omluc

社内に散らばる過去の提案書や運用ログをAIが学習。IQ130のAIエージェントが、数値分析から「次はどうすべきか」の施策立案、クライアント報告用レポート作成までを代行します。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問合せください	お問合せください	お問合せください	お問合せください

サービス
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Salesforce入力・ナーチャリング自動化エージェント開発
株式会社Omluc

Google MeetやTeamsなどの商談データをSalesforceの項目へ自動転記。さらに放置リードをAIが分析し、最適なタイミングでナーチャリングメールを自動送信。Dify活用で低コストに実現します。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問合せください	お問合せください	お問合せください	お問合せください

サービス
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営業特化型Dify導入支援・AIエージェント開発
株式会社Omluc

リード獲得から商談記録のCRM連携まで、営業のルーチン業務を代行するAIエージェントを、Difyの専門家が、低コスト・短納期で開発します。貴社の仕事のやり方に合わせた営業業務自動化をサポートします。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問合せください	お問合せください	お問合せください	お問合せください

サービス
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HEROZ ASK
HEROZ株式会社

HEROZ株式会社が提供する「HEROZ ASK」は月額900円から最新の生成AIモデル（ChatGPT/Gemini/Claude等）に対応した法人向け生成AI SaaSです。セキュリティ対策も万全で、部署・グループごとの活用が可能です。RAGやダッシュボードの搭載から議事録やOCR、スライド生成等のオプション機能も充実しており、社内の生成AI活用の促進、定着までを伴走して支援します。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
月額900円/ユーザー　※29ID以下のご契約は、月額1,980円/ユーザー	お問い合わせください	お問い合わせください	あり

サービス
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異常検知AI
株式会社メロン

メロンが提供する「異常検知AI」は、機械や工場設備のIoTセンサーデータやPLCの稼働ログなどから、様々な異常の予兆を検知し、故障を未然に防ぎます。その他にも不正アクセスや不正取引の検出といったサイバーセキュリティにも活用可能です。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問い合わせください	お問い合わせください	お問い合わせください	お問い合わせください

サービス
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需要予測＋業務最適化AIシステム『KISS』
株式会社メロン

メロンが提供する需要予測AIシステム『KISS』は、過去データや外生変数から、将来の商品需要や売上、消費量などを高精度に予測し、様々な業務を最適化します。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問い合わせください	50万円~	お問い合わせください	お問い合わせください

サービス
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ふれあいコンシェルジュ
北日本コンピューターサービス株式会社

北日本コンピューターサービス株式会社が提供する「ふれあいコンシェルジュ」はFAQ×RAGで自己解決を促進し“探すストレス”を軽減。関連情報や改善のヒントまで提案する、迷わないFAQシステムです。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問合せください	0円	なし	あり

サービス
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CAIWA Service Viii（カイワサービスヴィー）
株式会社シナジー

運用負担ゼロで業務スピードと精度が劇的に向上！社内ドキュメントが有効活用できナレッジ共有が円滑に！ChatGPT連携によるQ&A自動生成、社内文書の全文検索 Microsoft Teams連携など機能も充実。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問合せください	お問合せください	なし	あり

サービス
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ORCANO
株式会社アイ・ティー・ワン

ORCANO（オルカノ）は、紙・PDF・画像・Excel/CSVを自然言語で即整形・標準化。項目ゆらぎを自動判別し、指定テンプレートへ一括変換。書類業務の負担を軽減します。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
65,000円～	無料	なし	あり

サービス
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HOUNDER
株式会社アイ・ティー・ワン

HOUNDER（ハウンダー）は、社内の文書・画像・PDFをひとつの検索窓から本文まで横断全文検索。各ストレージ権限を自動継承し、スキャン画像もOCRして、安全かつ正確に、素早く必要な情報にたどり着けます。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問い合わせください	無料	なし	あり

サービス
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AIプロジェクト開発
SozoWorks株式会社

AIプロジェクトの成功には、高い技術力とビジネス感覚を持つリーダーが不可欠です。元日本IBM、現役の東大松尾研シニアデータサイエンティストが貴社のAIプロジェクトを成功に導きます。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問合せください	なし	なし	なし

サービス
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AIネイティブX研修
株式会社AIworker

株式会社AIworkerが提供する「AIネイティブX研修」は、東大発スタートアップの知見をもとに、生成AI活用から業務自動化まで学べる実践型研修です。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
1人あたり40万円	お問合せください	なし	なし

サービス
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ニーズを理解する対話型AIエージェント「AI’mON for 展示会」
有限会社kivotoys

音声対話×3DキャラクターのAIエージェントがニーズを理解自然なコミュニケーションで来場者のニーズを的確に理解し、最適な提案で質の高いリード獲得を目指します。多言語対応のスタッフとして、人件費削減も実現。対話記録の取得・分析で展示会後の追客も確実な成果へ。

詳細を見る

利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
月額料金：５万円〜	30万円〜	なし	あり

サービス
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Web接客を進化させる対話型AIエージェント「AI’mON for WEB」
有限会社kivotoys

音声対話×3DキャラクターのAIエージェントがニーズを理解サイト訪問者との自然なコミュニケーションでニーズを的確に理解し、最適な提案でコンバージョンへと導きます。チャットボットを超えた最強のデジタル営業、デジタル広報担当です。

詳細を見る

利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
月額料金：５万円〜	30万円〜	なし	あり

サービス
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Super RAG
株式会社シナモン

チューニングなしで回答精度3倍！シナモンAIが提供するSuper RAGは、社内情報を即座に検索・回答し、問合せコスト削減とナレッジ活用を実現する法人向けRAGサービスです。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
PoC70万円～	初期導入費用 250万円 (弊社クラウド環境の場合)	なし	あり

サービス
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Niiva
株式会社ニコン

株式会社ニコンが提供する「Niiva」は、既存の対話型AIと連携できる、豊かな表情と会話に連動する動きで応対するAIアバターを提供します。人型からキャラクター型までブランドイメージに合わせたカスタマイズが可能。顧客との接点を“記憶に残る体験”へと進化させます。

詳細を見る

利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
ご相談ください	ご相談ください	ご相談ください	ご相談ください

サービス
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AutoPrivacy AI CleanRoom
株式会社Acompany

Acompany社が提供する「AutoPrivacy AI CleanRoom」は、機密コンピューティングで高いセキュリティの生成AI環境を簡単に構築できる開発基盤です。データやAIモデルの機密性を保ち、安全な共同作業を実現します。

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利用料金	初期費用	無料プラン	無料トライアル
お問い合わせください	お問い合わせください	お問い合わせください	お問い合わせください

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不動産／該当件数　85件

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生成AI機能比較表

製品名	ログミーツ powered by GPT-4	Safe AI Gateway	サテライトAI	生成AI導入・開発支援
機能	対面＆ウェブ両会議に対応した数少ないAI議事録・メモ作成支援機能と、誰でもワンボタンでAI要約・分析・翻訳などを行えるGPT機能を搭載している、最強会議支援ツール	自社のファイルやシステムを簡単に学習。チャット履歴は学習に利用されないなど、安全性に配慮した設計が特徴です。
利用料金	月額10,000円～	①マルチテナントプラン：74,800 円/月 ②スタータープラン：49,800円/月 ③スタンダードプラン：89,800円/月 ④ワイドプラン：149,800円/月	1ユーザー月額100円～　+　利用回数課金	お問合せください
初期費用	お問合せください	50,000円	なし	お問合せください
無料プラン
無料トライアル
製品リンク	「ログミーツ powered by GPT-4」の詳細はこちら	「Safe AI Gateway」の詳細はこちら	「サテライトAI」の詳細はこちら	「生成AI導入・開発支援」の詳細はこちら

生成AI（ジェネレーティブAI）の種類

生成AIの種類にはテキスト生成・画像生成・動画生成・音声生成など、いくつかの種類があります。
各種類について詳しく解説した記事がございますのでご興味がある方はそちらをご覧ください。

生成AI（ジェネレーティブAI）の種類

生成AIの仕組み・用いられる生成モデル

生成AIがコンテンツを生み出すために用いられている生成モデルは、AIの性質に応じていくつかの異なるモデルが使われています。
画像生成によく用いられる「VAE」「GAN」や、Stable Diffusionに採用されている「拡散モデル」、テキスト生成系AIに組み込まれている「GPT-3」の4種類の生成モデルをこちらの記事で詳しく解説しておりますのでご興味がある方はそちらをご覧ください。

生成AI（ジェネレーティブAI）の仕組み